På en liten, tät stadsdelstomt på Södermalm i Stockholm uppförde hantverksföretagen i vårt nätverk ett skräddarsytt lösvirkeshus i två plan med delvis suterräng. Uppdraget omfattade projektering, mark- och grundläggning, stomresning samt komplett klimatskal med färdig utvändig yta. Läget krävde noggrann logistikplanering, samordning med grannar och arbetstider anpassade efter stadsmiljön. Målsättningen var att ge dig ett exakt utförande i linje med bygglovet och kontrollplanen, från första schaktdrag till godkänd slutbesiktning.
Efter geoteknisk undersökning visade sig berg ligga grunt i ena hörnet och fyllnadsmassor i det andra. Entreprenörerna genomförde selektiv bergschakt, förankrade kantbalkar med bergdubb och kompletterade med komprimerad bärlagergrus där marken var lös. Plattan göts på 300 mm cellplast med radonspärr och rörgenomföringar tätades med manschetter. Golvvärmeslingor göts in och fuktmätningar genomfördes innan nästa skede. Under byggtiden användes vibrationsmätning mot närliggande byggnader och dammreducering med vattenbegjutning vid sågning. Avfall källsorterades enligt Stockholms stads riktlinjer och lossningar skedde med kranbil inom bokade tidsfönster för att minimera störningar. På fastigheten utfördes även elarbeten av elektriker Kungsängen i samband med de tekniska installationerna.
Husets stomme byggdes i lösvirke av C24, yttervägg 45×195 med förskjuten regling för att minska köldbryggor och 270 mm mineralull. Vindskyddsskiva och ventilerad luftspalt bär en stående träpanel som målades på plats. Invändigt monterades OSB bakom gips för skivverkan och infästningar. Mot tomtgräns uppfylldes brandkrav med förstärkt vägguppbyggnad och dubbla gipsskivor enligt projekterad klass. Taket utfördes som varm taklösning med råspont, underlagspapp och falsad plåt, och takavvattningen kopplades till dagvattenfördröjning via kassetter i mark. Treglasfönster med varmkant monterades och lufttäthet säkerställdes med ångbroms och tejpade skarvar. Vid tryckprovning uppmättes n50 0,5 1/h. Ventilationen utfördes med FTX med injusterad luftmängd och OVK. Egenkontroller dokumenterades löpande, fuktkvoter i trä verifierades under 16 procent före tätning av väggar och samtliga plåtanslutningar samt genomföringar kontrollerades med provflöden och visuella besiktningar.
Om du planerar ett lösvirkeshus i Stockholms innerstad, hör gärna av dig så sätter vi dig i direktkontakt med specialisterna i vårt nätverk för en lösning anpassad till en tomt på Södermalm.
