Byggnation av vinterträdgård med skjutbara glaspartier på Södermalm, Stockholm

I mars 2026 färdigställde vi en vinterträdgård med skjutbara glaspartier åt en privatkund på Södermalm i Stockholm. Beställaren önskade en ljus och väderskyddad yta som förlängde köket mot innergården och som skapade en tystare, mer ombonad plats året runt. Lösningen uppfördes ovanför kundens befintliga uteplats och anpassades till bostadsrättsföreningens riktlinjer och gårdens logistik.

Från förstudie till färdig vinterträdgård

Arbetet inleddes med uppmätning, fuktbedömning och en logistikanalys för gårdsmiljön. Vi tog fram ritningar, materialval och konstruktionsförslag som följde fastighetens uttryck och föreningens krav. Befintlig trall demonterades varsamt och underlaget rensades. En ny bärande träregelstomme i limträ dimensionerades och förankrades i den befintliga betongplattan med rostfria infästningar. Mot husfasaden monterades syll med syllpapp och tätningar för att säkra en kontrollerad anslutning utan fuktrisk.

Grundkonstruktionen kompletterades med dränerande lager och ett fall mot gårdsbrunn för att leda bort kondens och regnvatten. Invändigt lades stegljudsdämpning, isolerskivor och fuktspärr, varefter en elburen komfortvärme installerades och förbereddes för elektriker. Golvet avslutades med frostbeständig, halksäker klinker som tålde temperaturskiftningar. I taket valdes 32 mm opal kanalplast med UV-skydd och integrerade kondensspår. Taket vilade på en måttanpassad limträbalk och ett diskret hängrännesystem som ledde vatten till befintligt stuprör.

För fasaderna användes pulverlackerade aluminiumprofiler i kulör RAL 7016 som matchade fastigheten. Sex skjutbara glaspartier med 3-glas isolerrutor i säkerhetsutförande monterades i noggrant justerade skenor. Varje parti fick borstlister, dräneringsspår och låspunkter som gav smidig manövrering och tätning. Överkantsanslutningar tätades med EPDM-band och fogades med UV-beständig silikon. En ventilerad sockel samt diskreta spaltventiler i överkant skapade styrd luftväxling som motverkade kondens utan att kyla ned rummet.

Elinstallation för belysning förbereddes med infällda downlights i takets bärlina och dragningar till vägguttag enligt elektrikers standard. Allt glas transporterades via gården och lyftes med hjälp av vakuumsug för att undvika skador på innergården och fasaden. Monteringen genomfördes dammfritt med skydd av gångstråk och ljuddämpande arbetstider enligt föreningens trivselregler. Efter injustering av samtliga skjutpartier genomfördes ett sluttest av rullmotstånd, låsning och dränering.

Resultatet blev en tyst och varm vinterträdgård som gav en generös yta för både vardag och samvaro. Glaspartierna öppnades enkelt mot varmare dagar och stängdes tätt vid vind och regn. Materialvalen gav lång hållbarhet och lågt underhåll, och detaljutformningen följde fastighetens arkitektur. Kunden fick en sammanhållen lösning där stomme, glas och tak samverkade för stabilitet, ljus och komfort genom hela året.