På en liten, tät stadsdelstomt på Södermalm i Stockholm uppförde vi ett skräddarsytt lösvirkeshus i två plan med delvis suterräng. Uppdraget omfattade projektering, mark- och grundläggning, stomresning samt komplett klimatskal med färdig utvändig yta. Läget krävde noggrann logistikplanering, samordning med grannar och arbetstider anpassade efter stadsmiljön. Vårt mål var att ge dig ett exakt utförande i linje med bygglovet och kontrollplanen, från första schaktdrag till godkänd slutbesiktning.
Efter geoteknisk undersökning visade sig berg ligga grunt i ena hörnet och fyllnadsmassor i det andra. Vi bergschaktade selektivt, förankrade kantbalkar med bergdubb och kompletterade med komprimerad bärlagergrus där marken var lös. Plattan göts på 300 mm cellplast med radonspärr och rörgenomföringar tätade med manschetter. Golvvärmeslingor gjöts in och fuktmätningar genomfördes innan nästa skede. Under byggtiden hade vi vibrationsmätning mot närliggande byggnader och dammreducering med vattenbegjutning vid sågning. Avfall källsorterades enligt Stockholms stads riktlinjer och lossningar skedde med kranbil inom bokade tidsfönster för att minimera störningar.
Husets stomme byggdes i lösvirke av C24, yttervägg 45×195 med förskjuten regling för att minska köldbryggor och 270 mm mineralull. Vindskyddsskiva och ventilerad luftspalt bär en stående träpanel som målades på plats. Invändigt monterades OSB bakom gips för skivverkan och infästningar. Mot tomtgräns uppfylldes brandkrav med förstärkt vägguppbyggnad och dubbla gipsskivor enligt projekterad klass. Taket utfördes som varm taklösning med råspont, underlagspapp och falsad plåt, och takavvattningen kopplades till dagvattenfördröjning via kassetter i mark. Vi monterade treglasfönster med varmkant och lufttäthet säkerställdes med ångbroms och tejpade skarvar. Vid tryckprovning uppmättes n50 0,5 1/h. Ventilationen utfördes med FTX med injusterad luftmängd och OVK. Egenkontroller dokumenterades löpande, fuktkvoter i trä verifierades under 16 procent före tätning av väggar och samtliga plåtanslutningar samt genomföringar kontrollerades med provflöden och visuella besiktningar.
Om du planerar ett lösvirkeshus i Stockholms innerstad, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan anpassa metod, logistik och utförande till en tomt på Södermalm.
