Så här kan en förfrågan se ut
“Vi behövde ett isolerat dubbelgarage med plats för två bilar, förvaring längs ena väggen och en portöppning som fungerade även vintertid. Tomten var begränsad och marken lutade, så byggnaden behövde anpassas till både infart och befintliga nivåer utan att ta för stor del av gårdsytan.”
Så uppfördes ett isolerat dubbelgarage på en trång villatomt
Ett isolerat dubbelgarage uppfördes på en villatomt i Sundbyberg Stockholm där målet var att få in full bilbredd, god takhöjd och praktisk förvaring utan att byggnaden tog över hela tomten. Projektet omfattade markarbete, grundläggning, stomresning, isolering, yttertak, portar, fasad och invändiga ytskikt. Anpassningen till den sluttande marken blev avgörande redan från första skedet, eftersom infarten behövde få en jämn anslutning mot garagegolvet och vatten samtidigt behövde ledas bort från sockeln.
Mark, nivåer och grund
Ytan schaktades ur till fast underlag och cirka 160 mm bärlager lades ut och packades i omgångar. Tomtens lutning gjorde att uppbyggnaden fick varieras mellan framkant och bakkant, där nivåskillnaden låg strax under 300 mm över garagets bredd. För att undvika stående vatten formades marken med fall från byggnaden, samtidigt som dränerande material lades närmast grundkonstruktionen. Garaget placerades på en isolerad platta på mark med kantelement och underliggande cellplast i två skikt. I plattan förbereddes även genomföringar för el och framtida laddpunkt. Arbetet följde BBR när det gällde fuktsäker uppbyggnad, energihushållning och tillgängliga mått i öppningar och passager.
Stomme, väggar och tak
Stommen restes i trä med regelväggar dimensionerade för isolerad garageanvändning året runt. Väggarna byggdes upp med 45 x 145 mm reglar och kompletterades med installationsskikt på insidan där det behövdes för eldragning utan onödiga genomföringar i ångbromsen. Totalt isolerades väggarna med mineralull och taket med ett tjockare lager för att minska värmeförluster under kalla månader. Taklutningen anpassades till tomtens skala och till anslutningen mot huset, och yttertaket kläddes med råspont, underlagstäckning, läkt och takpannor. Vindskivor, fotplåt och hängrännor monterades för att få en tät avslutning och kontrollerad avvattning. Portöppningarna fick limträbalk över fri spännvidd för att undvika mellanpelare som begränsade bilarnas dörröppning.
Invändig funktion och detaljer som styrde slutresultatet
Invändigt gjordes garaget färdigt med slitstarkt golv, skivmaterial på väggar och en planlösning som lämnade fri yta för två parkeringsplatser samt förvaring längs ena långsidan. Golvytan glättades och försågs med svag lutning mot portarna för att smältvatten från bilar inte skulle bli stående mitt i rummet. Portarna valdes i isolerat utförande och kompletterades med tätande gummilist mot betongplattan. Fönster placerades högt för att ge dagsljus utan att ta väggyta från hyllsystem och arbetsbänk. El drogs fram för belysning, motorstyrning till portar och uttag längs väggarna. Där elinstallationer ingick krävdes att arbetena utfördes enligt Elsäkerhetsverkets regler. Resultatet blev en byggnad som fungerade som garage under vintern men också som varm förvaringsyta under resten av året.
Liknande garageprojekt på villatomt
Ett liknande projekt brukade omfatta mer än själva byggnaden. Markens bärighet, tillgången till infart, höjdsättning mot befintliga ytor och avledning av regnvatten behövde lösas tidigt för att garaget skulle fungera långsiktigt. På mindre tomter blev även placering av portar, svängradie framför byggnaden och fri höjd invändigt viktiga frågor.
Vid isolerade garage ställdes högre krav på klimatskalet än vid enklare kallgarage. Väggar, tak och portpartier behövde samverka så att värmeförluster begränsades och kondensrisk minskades. Ofta ingick också förberedelser för elbilsladdning, arbetsbelysning, förvaringsväggar och slitstarka invändiga skivor som tålde vardagsanvändning bättre än målade gipsskivor.
- ✓ Schakt, bärlager och höjdsättning mot infart
- ✓ Isolerad platta på mark med förberedda genomföringar
- ✓ Trästomme med isolerade väggar och tak
- ✓ Isolerade garageportar, fönster och yttertak
- ✓ Invändig el, belysning och ytor för förvaring
Står du inför ett liknande garagebygge?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med ett liknande arbete.